1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+7.9%
枚方市
35.4万円/㎡
前年比+4.7%
グラン・コープ枚方・香里ケ丘
大阪府枚方市香里ケ丘七丁目
/ 枚方市駅 徒歩25分
1999年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より1.7%割安
相場
3,051万円
33.4万円/㎡
1,392
2,498
3,603
4,709
AI査定結果
推定相場価格
3,051万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,498万円〜3,603万円
27.3万円/㎡〜39.5万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月30日
グラン・コープ枚方・香里ケ丘
2,998万円（32.8万円/㎡）/ 3階 / 91.33㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は34.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 2,998万円 | 32.8万円 | 3階 | 91.33㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/28 | 2,998万円 | 32.8万円 | 1階 | 91.33㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/09 | 3,180万円 | 34.8万円 | 1階 | 91.33㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/06 | 3,180万円 | 34.8万円 | 3階 | 91.33㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 2,990万円 | 33.0万円 | 2階 | 90.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 3,280万円 | 36.2万円 | 2階 | 90.73㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は32.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | グラン・コープ枚方・香里ケ丘 枚方市香里ケ丘七丁目 | 枚方市駅25分 | 2,998万円 | 32.8万円 | 91.33㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/31 | ランフォルセ枚方パークガーデン 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅14分 | 2,520万円 | 34.8万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2023/12/27 | リベール枚方エステージ 枚方市上島町 | 牧野駅7分 | 2,380万円 | 33.9万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 54戸 | SRC |
| 2024/12/20 | 藤和シティホームズ枚方牧野 枚方市上島町 | 牧野駅10分 | 2,080万円 | 29.8万円 | 69.76㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/25 | アルカディーナ光善寺 枚方市出口二丁目 | 光善寺駅13分 | 2,180万円 | 28.7万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2023/12/28 | ベル・アーバニティ樟葉II 枚方市西船橋二丁目 | 牧野駅17分 | 1,980万円 | 26.0万円 | 76.22㎡ | 3LDK以上 | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/06 | ランフォルセ枚方天の川 枚方市磯島南町 | 枚方市駅10分 | 2,880万円 | 38.1万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2023/10/20 | ロイヤルシャトー枚方牧野 枚方市宇山町 | 牧野駅6分 | 2,880万円 | 35.0万円 | 82.31㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/11 | メロディーハイム牧野公園弐番館 枚方市牧野阪三丁目 | 牧野駅7分 | 2,380万円 | 31.6万円 | 75.31㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/06 | プラネ枚方公園 枚方市伊加賀北町 | 枚方公園駅4分 | 2,780万円 | 39.4万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/17 | ソフィア枚方公園サニーヴェルデ 枚方市走谷一丁目 | 枚方公園駅12分 | 2,998万円 | 32.1万円 | 93.28㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 北東 | 2002年 | 82戸 | RC |
| 2025/07/25 | ランフォルセ楠葉ガーデンアベニュー 枚方市南船橋二丁目 | 樟葉駅27分 | 2,480万円 | 30.6万円 | 81.11㎡ | 3LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 75戸 | RC |
| 2024/04/29 | ビューステージ枚方岡山手 枚方市岡山手町 | 枚方市駅8分 | 1,980万円 | 28.0万円 | 70.68㎡ | 2SLDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/22 | ヴェルビュ枚方公園・菊ケ丘 枚方市走谷一丁目 | 枚方公園駅14分 | 2,398万円 | 33.2万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | - | 1998年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.9%上昇、枚方市では4.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は枚方市の平均と比較して7.3%割安です。